Jeff Phileus, courtier immobilier résidentiel et commercial à Laval.
Courtier immobilier résidentiel et commercial titulaire d'un permis de l'OACIQ, Jeff Phileus exerce depuis le bureau VENDIRECT INC. du boul. St-Martin à Laval. Un service en français, en anglais et en créole qui couvre l'île de Montréal, la Rive-Nord et les secteurs environnants, de l'évaluation sans frais à la clôture notariée.
OACIQPermis valide en règle
VENDIRECT INC.Agence immobilière partenaire
TrilingueFrançais, anglais & créole à l'oral et à l'écrit
Grand MontréalBase à Laval + Rive-Nord & Montréal
Son parcours
Qui est Jeff Phileus ?
Jeff Phileus est courtier immobilier résidentiel et commercial à Laval, titulaire d'un permis de l'OACIQ et affilié à l'agence VENDIRECT INC. Investisseur immobilier depuis 20 ans, il possède aussi des connaissances avancées en comptabilité, en finance, en économie et en droit. Son mandat : représenter acheteurs et vendeurs du Grand Montréal avec rigueur, en français, en anglais ou en créole.
Depuis le bureau du boul. St-Martin à Laval, Jeff accompagne chaque semaine des familles qui mettent une maison en vente, des entrepreneurs qui cherchent un local, des investisseurs qui jonglent entre un plex résidentiel et un immeuble à revenus commercial. La règle est simple : un seul interlocuteur, du premier café d'écoute jusqu'à la signature chez le notaire.
L'approche est celle d'un courtier de proximité, pas d'une marque anonyme. Les appels retournés dans la journée, les documents expliqués en termes clairs, les comparables Centris déposés noir sur blanc — chaque étape est pensée pour qu'un client se sente informé plutôt que convaincu. L'évaluation initiale est gratuite et ne vient avec aucune pression.
Permis OACIQ en règle, assurance responsabilité professionnelle en vigueur, service en français, en anglais et en créole. Le reste, c'est une conversation — en personne au bureau, à distance en visio, ou directement sur le terrain quand vous êtes prêt à visiter.
Pourquoi faire affaire avec un courtier résidentiel et commercial ?
Parce qu'un propriétaire ne vit pas en silos. L'investisseur qui liquide un plex pour acquérir un local commercial, le commerçant qui vend son édifice pour acheter sa résidence : un courtier résidentiel et commercial évite d'empiler deux mandats, deux interlocuteurs et deux stratégies qui ne communiquent pas.
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Permis OACIQ en règle
Jeff détient un permis valide de l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec, avec assurance responsabilité professionnelle en vigueur et respect strict du cadre de pratique.
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Agence VENDIRECT INC.
Affilié à une agence immobilière québécoise reconnue, Jeff bénéficie du cadre de conformité, du support administratif et de l'infrastructure complète d'une structure établie.
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Un seul courtier, deux marchés
Résidentiel et commercial. Un même interlocuteur, qu'il s'agisse d'une maison unifamiliale, d'un plex à revenus, d'un local commercial ou d'un espace industriel sur la Rive-Nord.
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Service trilingue
Français, anglais et créole, à l'oral comme à l'écrit — un atout dans un marché aussi diversifié que celui de Laval et du Grand Montréal, où acheteurs et vendeurs viennent de communautés variées.
05
Évaluation initiale gratuite
Première rencontre et analyse comparative de marché sans frais ni engagement. L'objectif : vérifier que le mandat est pertinent avant toute signature de contrat de courtage.
06
Un seul interlocuteur
Du premier café d'écoute jusqu'à la signature chez le notaire, Jeff Phileus reste votre point de contact unique — sans assistants intermédiaires, sans transfert de dossier en cours de route.
Pourquoi travailler à la fois en résidentiel et en commercial ?
Parce que les propriétaires ne séparent pas toujours leur portefeuille. Un investisseur qui vend un plex pour acheter un local commercial, un entrepreneur qui liquide son immeuble pour acheter une résidence : avoir un seul courtier pour les deux types d'actifs évite les relais, les contre-interprétations et accélère la prise de décision.
En quoi l'affiliation à VENDIRECT INC. protège-t-elle mes intérêts ?
VENDIRECT INC. est une agence immobilière québécoise reconnue qui encadre les courtiers partenaires selon les normes OACIQ. L'affiliation signifie que votre dossier bénéficie du support administratif, du cadre de conformité et de l'infrastructure d'une agence établie, tout en gardant un courtier dédié — Jeff Phileus — comme interlocuteur unique du premier appel à la clôture.
Comment se déroule une première rencontre avec Jeff ?
Un café d'écoute, en personne au bureau de Laval ou en visioconférence. Jeff pose des questions ouvertes sur votre projet, vos échéances et votre tolérance au risque — avant de parler de prix, de délais ou de stratégie. Aucune signature, aucune pression : l'objectif est de valider que la collaboration sera utile.
Jeff accepte-t-il les mandats hors de Laval ?
Oui, régulièrement. Si Laval et le Grand Montréal sont la base, Jeff dessert aussi la Rive-Nord — Rosemère, Blainville, Boisbriand, Mirabel, Terrebonne — ainsi que l'île de Montréal. Pour les secteurs plus éloignés, un rapide appel permet de vérifier la pertinence du mandat et, au besoin, de recommander un collègue local.
Première rencontre
Un café pour parler de votre projet, sans engagement.
Évaluation initiale gratuite, service en français, en anglais et en créole, réponse sous un jour ouvrable. Appelez Jeff directement, ou prenez rendez-vous via la page contact du site — en personne au bureau de Laval ou en visio depuis chez vous.