Immobilier résidentiel
Accompagnement complet pour l'achat et la vente de maisons, condos et plex à Laval et sur le Grand Montréal. Du café d'écoute à la signature chez le notaire.
- Mise en marché & photos
- Visites & négociation
- Suivi notaire
Courtier OACIQ · Laval & Grand Montréal
Acheter, vendre ou évaluer
Acheter, vendre ou évaluer
avec un courtier qui connaît votre secteur.
Jeff Phileus est courtier immobilier résidentiel et commercial, accompagnant acheteurs et vendeurs de Laval et du Grand Montréal. De l'évaluation stratégique à la négociation finale, un service en français, en anglais et en créole, personnalisé et transparent.
2
Spécialisations
Résidentiel & commercial
Résidentiel & commercial
3 langues
Français, anglais, créole
en personne ou à distance
en personne ou à distance
OACIQ
Permis valide
assurance responsabilité
assurance responsabilité
Laval
+ Grand Montréal
couverture complète
couverture complète
Rive-Nord de Montréal
Le spécialiste des plex sur la Rive-Nord.
Vous possédez un plex sur la Rive-Nord de Montréal ? Vendre, refinancer ou agrandir votre parc : est-ce le bon moment pour passer à l'action ?
Investisseur immobilier depuis 20 ans, Jeff Phileus est spécialisé dans la vente et l'acquisition de plex. Il accompagne les propriétaires de la Rive-Nord dans l'analyse de leurs options — vendre, acheter ou faire croître leur parc — avant de prendre une décision éclairée. Pour le financement ou le refinancement, il collabore avec des spécialistes hypothécaires.
Le marché bouge et les taux varient.
La location demande plus d'efforts et de rigueur qu'avant.
La fin d'année est un bon moment pour repenser votre stratégie d'investissement immobilier.
Une double expertise, un seul interlocuteur.
Que vous achetiez votre première maison, mettiez un condo en vente ou positionniez un local commercial, Jeff Phileus courtier immobilier résidentiel et commercial pilote chaque étape — de l'évaluation à la clôture — avec une rigueur professionnelle.
Immobilier commercial
Acquisition, vente et location de locaux commerciaux, immeubles à revenus et espaces industriels. Analyse de rendement, due diligence et négociation.
- Investissement & revenus
- Location commerciale
- Analyse de rendement
Évaluation marchande
Analyse précise de la valeur de votre propriété — résidentielle ou commerciale — fondée sur les comparables Centris, les tendances du secteur et l'état du bien.
- Comparables Centris
- Prix de mise en marché
- Rapport sous 72 h
Représentation des acheteurs
Recherche ciblée, visites et inspections, négociation jusqu'à la clôture — défense complète de vos intérêts à chaque étape de l'achat.
- Recherche ciblée
- Visites & inspections
- Négociation
Représentation des vendeurs
Positionnement du prix, mise en marché, photos professionnelles et accompagnement jusqu'au notaire — maximisez la valeur de votre propriété.
- Positionnement prix
- Mise en marché
- Photos pros
Carte professionnelle
Jeff Phileus
Courtier immobilier résidentiel & commercial
- Permis OACIQ · en règle
- Spécialités Résidentiel & Commercial
- Bureau 5-3055 boul. St-Martin O., Laval
- Direct +1 514-327-1276
- Langues Français · Anglais · Créole
Résidentiel + Commercial
Deux spécialisations, un même interlocuteur
À propos de Jeff
Un courtier de proximité qui connaît votre marché.
Jeff Phileus est courtier immobilier résidentiel et commercial basé à Laval. Investisseur immobilier depuis 20 ans, il possède aussi des connaissances avancées en comptabilité, en finance, en économie et en droit. Il accompagne les acheteurs et vendeurs du Grand Montréal avec professionnalisme et un service personnalisé, de la première rencontre à la remise des clés.
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Résidentiel et commercial
Permis OACIQ en règle pour les transactions résidentielles et commerciales.
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Accompagnement complet
Un suivi personnalisé à chaque étape — stratégie, mise en marché, négociation et clôture — pour simplifier votre transaction.
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Service trilingue
Communication fluide en français, en anglais et en créole — un atout dans un marché aussi diversifié que Laval et Montréal.
Un parcours clair, de la première discussion à la clôture.
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Rencontre d'écoute
On comprend votre projet, vos échéances et votre budget — sans engagement, en personne ou en visio.
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Évaluation stratégique
Analyse comparative du marché, estimation précise de valeur et scénarios de mise en marché.
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Mise en marché ou recherche
Diffusion Centris, photos professionnelles et recherche ciblée pour les acheteurs.
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Négociation & clôture
Défense de vos intérêts, suivi notaire, remise des clés — Jeff reste le même interlocuteur.
Secteurs desservis
Laval, Montréal et banlieue nord.
Basé au bureau du boul. St-Martin à Laval, Jeff dessert quotidiennement l'ensemble du Grand Montréal — avec une connaissance fine des micro-marchés qui change tout quand vient le moment de fixer un prix ou de négocier.
- LavalChomedey, Sainte-Dorothée, Fabreville, Vimont, Duvernay
- Île de MontréalVilleray, Ahuntsic, Saint-Léonard, Rosemont, Montréal-Nord
- Rive-NordRosemère, Blainville, Boisbriand, Mirabel, Terrebonne
- Sur demandeAutres secteurs du Grand Montréal
Ce que les clients demandent avant d'appeler.
Les réponses courtes aux questions qui reviennent le plus souvent lors du premier contact.
Vous ne trouvez pas votre réponse ?
+1 514-327-1276Dans quelles régions Jeff Phileus intervient-il ?
Jeff dessert Laval et le Grand Montréal, incluant l'île de Montréal, la Rive-Nord (Rosemère, Blainville, Boisbriand, Mirabel) et plusieurs secteurs environnants sur demande. Le bureau principal est situé au 5-3055, boul. St-Martin Ouest à Laval.
Quelle est la différence entre un courtier résidentiel et commercial ?
Un courtier résidentiel accompagne les transactions de maisons, condos et plex. Un courtier commercial traite les locaux, immeubles à revenus et espaces industriels. Jeff Phileus détient les deux spécialisations — rare dans la région — ce qui en fait un interlocuteur unique pour les clients qui mélangent les deux types d'actifs.
Comment obtenir une évaluation de ma propriété ?
Appelez Jeff au 514-327-1276 ou utilisez le formulaire de contact du site. L'évaluation initiale est gratuite et sans engagement : elle inclut une analyse des comparables Centris, un repérage des atouts de votre propriété et une recommandation de prix de mise en marché.
Le service est-il offert en anglais ou en créole ?
Oui. Jeff Phileus offre un service en français, en anglais et en créole, à l'écrit comme à l'oral. C'est un atout dans un marché aussi diversifié que celui de Laval et de Montréal, où acheteurs et vendeurs viennent de communautés linguistiques variées.
Propriété à vendre
Condo à Brossard 369 900 $
Condo en copropriété divise de 967 pi², au cœur de Brossard en Montérégie, offert par Jeff Phileus.
6 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
1 stationnement extérieur dans l'allée.
Immeuble construit en 1985.
No Centris 25572457 · Toutes les inscriptions de Jeff sont sur sa fiche Centris.
Des transactions conclues, de Laval à Joliette.
Quelques propriétés vendues avec l'accompagnement de Jeff Phileus : maisons, condos et plex à Montréal, à Laval, sur la Rive-Nord et dans Lanaudière.
Cottage jumelé à Anjou
Entretenu par le même propriétaire pendant 35 ans : cuisine rénovée, garage et cour intime, à une minute du métro Anjou.
- 3 chambres
- Garage
- 2025
Duplex dans Hochelaga-Maisonneuve
Deux 4 ½ près du centre-ville et du Stade olympique, libérés pour une double occupation : une occasion pour investisseurs ou propriétaires occupants.
- 2 logements
- Plex
- 2023
Maison jumelée à Blainville
Construite en 2010 dans le secteur Nord : quatre chambres, sous-sol aménagé et grande cour gazonnée dans un secteur paisible.
- 4 chambres
- Sous-sol aménagé
- 2023
Condo à Sainte-Thérèse
Unité de coin lumineuse au 2e étage, avec vue sur le boisé, dans un immeuble avec piscine creusée chauffée, spa et salle d'entraînement.
- 2 chambres
- Unité de coin
- 2022
Plain-pied à Joliette
Sur un terrain paysager de 6 909 pi² bordé de haies, avec garage, véranda et sous-sol aménagé, tout près du parc Bélair.
- 3 chambres
- Garage
- 2022
Maison familiale à Saint-Paul
Six chambres, suite des maîtres avec walk-in et cour aménagée avec piscine et grande terrasse, à 15 minutes de L'Assomption.
- 6 chambres
- Piscine
- 2022
Triplex à Laval-des-Rapides
Deux 4 ½ et un cottage de deux étages à l'arrière, bien entretenus, près des métros Concorde et Cartier.
- 3 logements
- Plex
- 2022
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- Direct (mobile) +1 514-327-1276
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Adresse
5-3055, boul. St-Martin Ouest
Laval QC H7T 0J3
Permis OACIQ en règle · Assurance responsabilité professionnelle en vigueur